第415章为啥呀

“为啥呀？”冯锦阳问道。

“房价拉的太高，但这也没办法。要低下去，本社区的人以后购房都没保障。”沈莹道：“不可能低下去了，来年只会更高。”

“跟港城比比，这价格可不高，咱的人均产值在这儿，要不是因为各个公社都还背着大笔的贷款，早就起飞了。”于宝萝说完摸了摸下巴对沈莹道：“那公社里中间户和北边户都做大平层居民楼，厂房那边问问说法，咱拿下来派用场也行。”

“多大？”沈莹问道。

“一百八到两百四吧，这种户型不适合投资，朝向不好的话，总价其实能拉的很低。”于宝萝道：“不过咱不急着考虑卖的问题，先租。

能够做到五六室的，对于拖家带口过来开店的人家整租也是比较友好的。

或者里头再隔断出二三十平方的小套间出租，也能满足应届毕业生的租房需求。”

“小套间的话，估计三四十块钱一个月都能包含水电费了？”杨宝忠算了算问道。

“差不多是这意思，咱们这有客运站有公交回车场，即便不在这附近上班其实也很划算。

如果算上配套服务型成人培训和实习大厦的话，年纪大的人过来租这样的房子做半年一年的过渡也不会有多少压力，可以有效加快专职人员的流通速度。”于宝萝道。

“要那么多人的话？岗位往哪安排去？”闫春辉诧异道。

于宝萝和沈莹看了他一眼，一言难尽的表情表示不想回答这个问题。

“唉呀，有用，你别问了。”冯锦阳也觉得说来话长，然后就以废话的形式给长话短说了，说了等于没说。

“是考虑做境外服务行业人员输出的，服务行业标准化其实是目前对于中年人来说相对比较简单的成人教育方向，没有受过义务教育的情况下也能挑专项来学。”李羿辉对闫春辉解释道。

闫春辉闻言见于宝萝和沈莹都是点了头，便也明白了，斜了冯锦阳一眼，这完犊子玩意儿。 啥就有用就别问了，说的啥也不是~

围绕新桥公社的投资计划是于宝萝的重点，原因无他，她的户口在这，沈莹也在这，这就顺理成章可以去做。

但如果是其他地方的话，于宝萝和沈莹都没有那么多时间精力去折腾了，不如让杨伟业和叶老他们去招商办看看来的方便，没什么特别紧要的工作是非得她们这个角度上去惦记的了。

“你知道不，进市那边有个纺织老板娘也开始干房地产了。”杨宝忠八卦道。

“我不知道啊~”于宝萝实话实说。

“那个老板娘魄力很大的，说打算搞类似你刚刚说的那种职教中心，还有一栋财富中心，地都已经批完了，现在在做申贷。

他们厂里最近几年衬衫布都能做三亿左右一年，资产评估上应该是没问题的。”杨宝忠道。

“嗷~马杭公社那个姓刘的老板娘是吧？她前夫哥姓冒，她爸是减速机厂的老厂长那个。”于宝萝问道。

“对对对对！她儿子跟你姐同年，厂里给衬衫定制那边做供应商的，自己外贸本身也做的好，个人净资产已经到二十六亿了，能排前十。”杨宝忠道。

“那是真有钱。”于宝萝咋舌道，他们家有一个算一个，明面上抓在手里的个人净资产都没法跟人家比个零头。

“离个婚都离了五个亿，她前夫哥开矿的，都是最早发家的人。”杨宝忠道。

“开的什么矿那么有钱？”冯锦阳问道。

“石子矿，建筑材料用的，溧市人，不过底子不大干净。”杨宝忠道。

“那会儿开始做生意难免的，咱们不也前几年才把土枪都禁了么？应该不是什么大问题吧？”于宝萝问道。

“嗯，不过也判了六年，还没出来，那边矿场全部整改过了，刘秀芬管着的，那男人倒很死心塌地，宁可给刘秀芬也没给自家兄弟。”沈莹道。

刘秀芬跟衬衫厂这边有往来，衬衫厂如今明面上是法资企业，但其实就相当于于宝萝全资，所以沈莹一直都是盯着的。

“说明刘秀芬是厉害人物，那姓冒的也不傻，总不可能是送给刘秀芬来败家的。她有这个能力，两个人又有个儿子，那退一万步讲也肯定是给儿子不可能给兄弟的。”于宝萝道：“这倒也怪不得刘秀芬开始做房地产了，不过规划的那么大，这杠杆可也不小。”

“我会关注她那边情况的。”沈莹道。

“不用管，她要撬这么大的杠杆，总归不可能让纺织厂停工，对我们没什么影响。”于宝萝感慨道：“进市那边好有钱啊~”

“那真的是，从头部创业者净资产来看，进市真能甩常市几条街，随随便便一个乡都能拎出来几个百万级别的有钱人，所以人家基建上根本不买咱的账，自家有钱的一批。”杨宝忠道。

“早年他们转制时候规划的也好，东边最早划给咱的那一溜，要不是要改热电厂，根本不指望咱常市能规划出啥来。”于宝萝道。

“噗~你要这么说，老兰得跑回来跟你打一架。”沈莹笑道。

“欧~明天明天，一定要记得给他把礼物寄过去了。”于宝萝一拍脑袋笑道。

“你们明天有活动吗？”沈莹问道。

“去宜市，这小子说要去买红茶，碰上宝萝她爸还要好，让进货去了。”冯锦阳吐槽道。

“今天去同济桥，顺路去龙泉寺看了一眼，喝了一口桂花红茶给他美着了。”于宝萝笑道。

“冬天喝那个暖和，我喝不了，鼻子喷火，今年冬天是真受罪，一吃的不对劲就上火的厉害。”沈莹摸了摸自己硕大的肚子道。

“那就多喝点银耳炖梨，温凉些，寒性的你也不能多吃，熬过这阵子卸了货就好了。”于宝萝笑道。

“银耳炖梨？”杨宝忠问道：“我们今年梨可没少吃。”

“熟的跟生的还不一样，你要不嫌麻烦，两三年的白毫银针用来煮了茶汤再炖银耳梨，那个也是凉性，陈了两年没有咖啡因也不寒，喝着应当能缓解些的。”于宝萝道。