凌洲看了一下,对王宁的行动力很满意。薛先生昨天下午派人把房型图拿过来了,凌洲告诉王宁每个怎么设计,让他五天内把设计图纸和效果图给她,并转给她5000块钱,让她看着买办公设备。凌洲接到送家电的电话,赶回婚房,指挥送货员把家电送到楼上,直接拆封,摆放在正确的位置。
中午回去,白幽芳还是在睡觉,凌洲把白幽芳叫起来吃点饭,再睡,下午他跟着父母一起贴壁纸。
第天早上,凌洲带着白幽芳到产权交易中心过户,下午,凌洲带着白幽芳去苏州,给她做嫁衣。凌洲按照电话里说的店址,到了旗袍店,凌洲说了自己的想法,想给白幽芳做一套宋制的凤冠霞帔,旗袍店的裁缝摇摇头,做不出来,但是可以在大五福的基础上加上云肩,裙子上加押襟。凌洲同意了,让她腰部做的宽松些,新娘是孕妇。
等白幽芳量完尺寸,凌洲让裁缝给他也量尺寸,做一身孔雀蓝的长衫和马褂。量完尺寸,凌洲要求20天交货,付完定金,带着白幽芳回家。凌洲路上问白幽芳婚纱的样式是否有要求?白幽芳想了想,跟凌洲说:“我不要抹胸的,其他都可以。”
凌洲打电话给婚礼策划,让他们给白幽芳定制一套婚纱,不要抹胸的,砍袖,蓬蓬下摆,礼服要红色,也是砍袖。
无锡的事都办完,凌洲去上海落户,需要回户籍签章的他都拿给父亲,让他回去盖好章,发快递过来,凌洲把父母送走了,回去甘肃预备。
到了给薛先生交稿的日子,凌洲邀请薛先生来公司。薛先生来到公司,看见焕然一新的办公室,满意的点点头。凌洲在电脑上展示设计稿,薛先生看了很满意,选择和中西合璧的方案。卧室和客厅用欧式风格,独立堂皇,书房用中式风格,古香古色。
两个人都知道,别墅的设计不是重点,那栋楼才是。凌洲没有拿乔等着薛先生开口问,先把自己的想法和方案说出来:“薛先生,我对那栋楼慎重的做过评估,根据它的属性,结合我的专业和能力,我做出初步方案,跟您沟通一下。如果您满意,我们继续细化细节,如果您不满意,您再找其他合作方。”
薛先生笑呵呵的看着凌洲:“凌老板,你说,我听听看。”
凌洲合上电脑,态度端正,认真的看着对方,不急不缓的道来:“如您所说,这个项目的价值还是很大的,我想按照规划来,1-5层做商场,6-11层做酒店。商场定位中高档,酒店做主题宾馆,把商务宾馆和家的理念结合在一起。商场和酒店可以加盟,做联合品牌,也可以咱们自己自创品牌。
合作上,我倾向于您出房子入股,我来负责装修和商业运营,装修按照实际金额算专修费,运营我按照40%的工商占股,60%的净利润分红。如果您举得我占股比较多,您给我兜底,我出管理也可以,我占20%的管理分红和20%的经营分红,股权您占100%,两种方式您任选,您看如何?”
薛先生听完点点头:“凌老板,不光年轻有为,商场杀伐也是果决,这么快就有方案,并且条理清晰,我很欣赏。听着你的方案,我好像哪个都不占便宜,我不怎么甘心啊!”
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