第403章：凌洲的来生梦45 (2-1)

凌洲向椅子后背座，双手十指交叉放在前边，睥睨姿态呈现，自信，坚定，专业的跟薛先生继续说：“薛先生，我想您不是不甘心，而是想要的太多。只要商场和酒店开业，再把房子开售，统一运营管理10年，租金逐年递进上涨，您的房子就可以开盘售罄，您的资金也很快回笼，还有我这个钱袋子在给您年年来钱，您还是把顾虑说出来，咱们打开天窗说亮话，能沟通解决的，都可以商量。我初到此地，也想多结善缘。”

薛先生被凌洲一针见血的说，有些意外也有些高兴，这么些年没有遇见如此年轻有能力的年轻人。他看着凌洲，笑呵呵的端详一会儿：“凌老板快人快语，一语中的，我的担心确实是有，我如何跟你合作，你做不成怎么办？”

凌洲没有因为他的话而有情绪波动，而是波澜不惊的问薛先生：“除了这个问题，还有其他问题吗？”

薛先生摇了摇头：“只有这个问题，没有其他问题。”

凌洲身体前倾，双手十指交叉放在办公桌上，平静的看着薛先生：“如果只是这个问题我帮不了薛先生。我能做的的就是做好自己的事。薛先生不妨换个角度想：这个项目只是薛先生其中的一个，您可以让他闲置两年，也可以继续闲置。而对于我来说，光是装修的费用，我就要倾家荡产还不说，还得向银行借款，赌上我全部的身价，您觉得我会让它不成功吗？那我投入的钱从哪里回来？

我能提出这样的方案，已经是我最大的极限，也是我最大的诚意，若薛先生有顾虑，我们就只合作别墅的家装，我也不必赌上全部家当。”

薛先生其实只是想看看凌洲的反应，他很满意，在面对他的反对意见，并没有急功近利，一直沉稳，这份沉稳在他的年龄都少有。他笑着满意的点点的头：“你说得很有道理，那你想自己自创品牌还是加盟做联合品牌？”

凌洲不假思索的回答：“从长远的角度来说，商业地产在国内刚刚兴起，我们应该抓住这次机遇，打造自己的商业帝国，我想自创品牌，一年开一家酒店的速度来运作。当地的肖开发商，以后会遇见更多资金链断裂的情况，这是我们的机遇，以这个项目为起点，在此地做样板，往江浙地区扩展，我的装修公司跟着做配套。如果这个项目经营的好，您愿意和我一起铺开做，那我就如鱼得水，市场铺开的更快一些。”

薛先生点点头：“好，既然你胸有成竹，那，我们就试试，按照你说的第一个方案来吧，我出房子占股60%，实际分红占股40%，装修和运营我都交给你，我不管，将来的销售我也交给你，我等着拿钱。”

凌洲跟薛先生说：“您先别着急，我还没说完，有几件事需要您去做，我做不了。整栋大楼的工程收尾需要您来负担，我可以张罗人去干；五证和开工证需要您和相关部门去办；将来的竣工验收和特行许可，消防需要您去办；还有”凌洲说到此处听了下来，颇有些为难。

薛先生笑呵呵的问他：“你说的我都可以去办，着不是问题，还有什么？你一并说了，家里的事也无妨。”

凌洲想了想开口：“倒不是家里的事，而是我手里的现钱不多，您也知道我婚期将近，婚礼的花销和婚房都需要钱，装修的时候我想向银行申请装修款，可是我初来乍到，对银行不熟悉，想请您帮忙引荐一二。”

薛先生笑着跟凌洲说：“我以为什么事，就这事，好说，何况还是用在这个项目上。凌老板，我看你婚期将近，你想放在婚礼前还是婚礼后我都没有疑义。”

凌洲看了一下旁边的日历：“薛先生，我们正常进行就可以，婚礼我都安排好了，按着时间来就可以，我五个战友，算着时间也差不多快要到了，有他们帮忙我会省心些，何况，前期都是您这边的事，工程收尾等相关手续，我想在元旦前酒店开业，能硬来一波黄金期。”

薛先生端起茶杯喝水，放下：“凌老板能够平衡家庭和事业，难得。我会让律师拟好合同，送过来给你看，别墅的设计就按照刚才我选的吧。”

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