心理价位

李志强：那时候房价也不贵，30万块钱首付绝对没问题了！

春包：当时手里哪有30万的，也就15万左右，后来还是跟朋友借了15万，又跟开发商商量商量才……买了这套房子，整整便宜了5万块呢！

李志强：哦！看来这降价还是非常有吸引力的啊！

春包：现在我这房子卖出去连成本带利息，我还能赚个10万块钱左右，当然这是92万的价格啊！

李志强：李志强赶紧在心中计算了一下……这家伙说话前后矛盾呢！30万的首付，那时候这房子连47万都不到……开发商又便宜了5万块钱，也就说最多不超过42万块钱……

李志强：于是就又问到当时你买入的价格是多少呢！

春包：4000多一点，分了20年，还大约贷款了十几万吧！

于洋：主要这后来不是又搞了什么装修贷……结果做生意要钱就把装修贷给用了，这还不上了，后来只好又把房子再一次抵押，这才……

李志强：哦！等于说是进行了二次抵押……

春包：嗯！兄弟，这都不好意思说啊！

李志强：嗯！这个可以理解，只要把实际情况说了，应该没啥问题，毕竟这二次抵押能够多袋出来十几万，这也不错了！

春包：嗯！看我着急的把这个情况都给忘了？

李志强：嗯！李志强也并没有在这个问题上多纠结，而是在房间里又看了看，这个三室一厅一年怎么也能租出……七八千块钱吧！

春包：这里的租客不可能掏那么高的房租，一个月也就是七八百块钱，一年算下来也就是……当然我说的是最好的情况……

李志强：嗯！我看这边的空房子挺多的啊！

春包：嗯！所以说房子要想出租的话，这里也并不是……

李志强：嗯！李志强还是拿出手机计算了一下……

李志强：这房子按照9200一平方都能卖125万多了，你这卖92万……

春包：兄弟，不可能卖92万的……

李志强：那你心里打算多少钱卖出来？

春包：至少也得一百一十万左右，我知道现在市场的价格九千五，可是实际情况卖不到那么多……最近成交的最高的价格也不过9200，实际情况并不可能有那么高……所以110万能够卖出也行，最低最低不能低于100万呢，我着急使钱，如果不是这样真的不想卖……

李志强：嗯！你的心理价位应该是102万吧！

春包：差不多吧！能卖102万，我就请兄弟做个大保健了？

李志强：李志强笑了笑，没在说话。走吧，这房主我看过了……谁要是要的话，我跟他们说一声……

春包：嗯！最好能在一个月内卖出，我这边真的是有急事，已经拖不起了！

李志强：中午三个人喝了点酒，然后才再一次问起卖房的原因……想着在于洋的家里还是……

春包：哎！我那牛场出了点问题，现在急需要一笔资金，兄弟，15%的股份你要不要……