不买房如何正确规划人生（心态、财务规划、长远准备） (3-1)

发现了一个B站的神仙up主，ID叫做妙屋是只猫。这个up关于不买房如何正确规划人生的三期内容，给了我很大的启发。

首先，买房这个思想也是因为社会上给我输入的思想，但是目前这个房价真的太高了，我想在苏州买套房的话，一平就要三四万，就算买五十平的小房子也要一百多万才可以，而且还要还贷款几十年，根本就很难去生存，被绑在房贷上难以为继，而房子这个东西和其他固定资产一样，只要是物品就会存在老化等现象，一般来讲，房子二十年后银行就不会再容易给批福利了，因为二十年足矣让一个新房变成老破小，如果可以，真的需要多看一看那些已经存在了二十年的房子都什么状态了，那种动辄上百万的老破小真的会有人接盘来买吗？

我看了很多相关信息后，坚决相信房价不可能永远上涨，房子会和资本证券市场的股票一样，会存在分化，不再是普遍增长的境况，好的地段好的房子会涨，但是一般地段一般的房子就会被舍弃，就像是三四线城市的一些房子一样，已经出现了暴跌的苗头。

至于我老家那边，我母亲还有一套住宅，按照up的建议，这个就是以后的后路，不用担心自己几十岁年老后没有地方住，不好租房子，如果是独生子女的话，老家的房子在你老后是可以继承的，至于到时候是决定卖了买别的地区的房子亦或是改装自助还是租出去都可以自己研究。

我家里那套房子一开始也是新房，大概是在我十二岁之后住进来和装修完的，就算是往多了算，初中和高中六年+大学已经过去的三年，也不过才九年时间，但是九年居住下来就已经明显感觉到物业的不上心以及屋子周边环境的问题，年久失修破旧日后更是很大概率会发生的事情。

这一点其实从我爷爷奶奶现在住的小区就能看出来，我爷爷奶奶目前住的房子小区不止是路破，小区内部也很臭很脏乱，堆的东西也多，物业也是很一般的水平，甚至门之类的年久失修，都掉了一半，倒挂着勉强充当个门的样子。而我爷爷奶奶住的这个房子，也不过才住了不到十年而已，想想真的很可怕，十年时间一套房子就能变成那个样子，小区也变得如此破败，所以买房子这个问题真的需要重新反思一下了。

我真的受不了背房贷，所以我新的决定就是三十岁之前不买房，这个是确定了的，等到2030年之后再看具体的政策情况做出新的决定。

目前的政策以及高房价下我权衡之后最好的决定还是不买房。

而且老家我又是独生子女，有着我七老八十之后依然可以有住的地方的兜底存在，不至于沦落街头无房子可租，所以这样一想就感觉人活着轻松多了。

再过十年，再回顾父母爷爷奶奶的房屋，就对这些房子破损老化的程度有个大概的概念了，说真的我真的没必要给自己那么大心理压力非得在大城市买一套房子，租房就足够了。

我在up的视频里还学到了很多，三个视频分别讲述了财务规划的建议、心态建设以及长远准备三个方面，我上面说的这些大概就是我在心态上给自己的建设，其实up说的更全面一些，而且还有更多数据证明，我这里总结的结论就是日后人口越来越少，不再是卖房市场而是买房市场，租房子可以选择的房子也会越来越多，因为现在还在不停的建新房子，我们可以不用担心租房子的问题，即使变老了只要有钱也是可以租到房子的，实在不行还有老家便宜房子甚至继承房子来兜底，这就是心态上给的鼓励。

财务规划方面，其实核心就是两个字攒钱。

但是具体的攒多少，up也给了建议，我觉得也很好，我真的是笑着把视频看完的，看完真的觉得超级幸福和有希望有盼头了。

首先按照银行存款保本利息4%来算，我们要攒的第一笔钱就是要收入的保本利息能够抵消掉租房的钱，如果每个月租房金额是一千元，那就是要有三十万元才能抵消每个月1000的租房价格，这么一算感觉不是很难的样子，至少比一下子要攒一百多万还贷几十年轻松多了。

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