欢乐颂 42 看房后续三

吃好喝好，两人在饭店门口分开，就慢悠悠的往回走了。

邱莹莹到家，一边洗漱一边思考，翻看所以记忆，也实在想不起，后世的4万亿救市计划，具体是什么时间出台，就知道有这么一回事；

现在房地产市场低迷，还可以讲价磨蹭，如果4万亿计划一出台，恐怕是交了定金，只要房本没过户，房主都有可能反悔。

还是尽快下决定吧，不要想着买在最低点了，也没那本事，吃不了这个便宜，反正是刚需，长期来看都亏不了。

李川俊没有回家，径直走回门店，找到系统里两套房子周边的中介，联系打听了一圈消息；

还真有看中这两套房子的顾客，还不只一家，都在犹豫，说今年金融危机，经济下行，房产市场行情普通市民都看跌，还在观望，等房价跌了再说。

一边联系经理把这个情况反馈给他，希望借助他的力量早点谈定价格。这也是门店最近时间，最接近签约的单子了，相信他也不愿意煮熟的鸭子飞了。

一边也把打探的消息，编辑短信发给邱莹莹，给小妹妹增加一点压力，不然她稳如泰山，不好成单。

周一，一切都如往常一样按部就班。

邱莹莹发现，在公司里面，个人就是一颗流水线上小小的螺丝钉，可以活动的范围十分有限，时间长了，几乎每个人的时间安排，行动轨迹，都能猜个八九不离十。

今天邱莹莹有个例外行动，就是中午吃饭时间，跑了一趟工商银行，问了一下作为发薪银行，房贷办理有没有优惠活动，办理流程，要求资料等等。

晚上有个刚出来的房源，中介打电话，约邱莹莹看房，接电话的时候，灵光一闪转转眼球，约了下班后看房。

挂断电话后，马上打电话约李川俊陪我去看房。

第一呢，是下班看房，估计得到晚上了，有人陪着安全，如果看中，刚好要他帮忙讲讲价；

第二呢，也是方才灵光一闪想到的，叫人陪伴看房，算是变相给李川俊增加一些压力，催促他们想办法谈价，以防出现意外。

一举多得，哎呀，我真是一个机灵鬼儿。嘻嘻……

事情就是那么巧合，晚上看的这套房子，也属于家属楼。

在大学后面的小区，是那种老式的单排家属楼，不是筒子楼那种双排房间的；

距离地铁站3公里，小区比较偏僻，进出时一条小道，夹在在两个高楼之前。

房子在二楼，房产证面积42.77，老式的一室一厅一卫，赠送的阳台连着客厅隔断了一个小间，成了两室。

附近高楼遮挡光线，房间显得暗沉，室内空荡荡的，前租户自己配置的家居家电，都拉走了，后续得自己装修配置。

房主报价单价23000，总价983710，老小区首付4成约40万，贷款58万，月供3000出头，从中介了解到，这个房子的出租价3000元，基本和月供对冲。

出了小区和中介分开，和李川俊讨论，这个房子，优点就2个，总价少，地段不错；缺点就比较多了， 普通小区，不是学区房，小区环境不行，租房人士众多复杂难辨，晚上回家这个小道，小姑娘不安全，不能自住，只能出租，哪怕出租，买了也必须重新装修，自己配置家居家电。

邱莹莹总结，如果有闲钱，可以投资，租金对冲房贷，基本不亏，赌到拆迁就赚了。

李川俊同意这个观点，不过转头说道，

李川俊：“莹莹，以后看房最好在白天，晚上不太安全；实在要去，就像今天一样叫我陪你，知道了吗？我回去也争取想想办法，帮你把价格谈下来，早点买好房，万事大吉。”

邱莹莹嘴里答应到，心里琢磨，不知道李川俊是否接收到，我想传达的变相催促压力。

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