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欢乐颂 38 要去看房啦 (2-1)

打定主意后,邱莹莹开始计算,房子的首付和月供,可着目前的资金使用。

自有资金60万,加上公司无息贷款10万,最大可以看100平左右的房子;

但是考虑到后续,30年房贷月供8千左右,压力太大影响生活,不考虑!

不影响生活的话,月供最多不能超过5500,反推回去,30年贷款金额差不多100万,那么总价就是大概140万-150万;刚好60平方左右房子。

明白了,目标房源60平方左右的房子。

新房、二手房不限制,重点是地段。

开始自己在网上浏览附近的房源,觉得合适就拿纸笔记录下来,回头联系,周六周日两天都用来看房正好。

为了安全快捷还是得联系靠谱的中介,专业的事情还是交给专业的人来做,花点中介费,换取别人的房源和专业服务还是很划算的。

对了,李川俊就是中介得嘛,差点忘记了。电话联系约一下,

邱莹莹:“喂,李川俊,你现在还在欢乐颂附近那个门店工作么?”

李川俊:“在呀,怎么啦,莹莹,有事么?”

邱莹莹:“恩,有事找你,这样看你晚点是否方便,我下班找你面谈。”

李川俊:“这样吧,你下班以后,我到地铁口接你,一起吃饭边谈。”

邱莹莹:“OK”

想着要买房了,心情都十分的激动,感觉时间过的像火箭,嗖一下到下班点。

李川俊如约接到下班的邱莹莹,

邱莹莹:“李川俊,附近有川菜推荐么?今天我请你。”

邱莹莹暗想,上次吃饭是他结账,这次回请他,刚好也请他帮忙。

李川俊:“有,带你去嘛,看你今天这么高兴,是升职加薪还是彩票中奖了啊!”

邱莹莹:“没有没有,就是有事请你帮忙,待会边吃边说嘛,刚好最近想吃川菜了,就约你当饭搭子了,哈哈”

李川俊:“饭搭子?这个职业好,随传随到。到了,这家川菜师傅味道可以,相当霸道。”

邱莹莹:“行,那就水煮牛肉,炝炒菜蔬,麻婆豆腐,行不?”

李川俊:“可以,只要你能接受,我是四川人当然没问题。来赶紧说说,什么事,不然吃饭我都不踏实。担心帮不了忙,成了蹭吃蹭喝。”

一边问话,一边到茶给邱莹莹,扯了纸巾又把餐桌擦拭一遍。

邱莹莹:“主要是你做中介嘛,我刚好要买个小户型,如果你手里有房源,直接照顾你生意;如果你手里没房源,那就要麻烦你陪我去看房,如果有看中的,帮我讲价,回头给你辛苦费。怎么样?”

李川俊愣了愣,忍不住惊讶道:

李川俊:“你这就要买房了,你才毕业不到一年啊!”

买房曾经是万分艰难的事,怎么到了小姑娘这里怎么就这么容易呢?忍不住再次问道:

李川俊:“家里支持你啦?还是真的中彩票啦!”

邱莹莹:“没有,是之前做房产销售兼职的提成。毕业我差点就去继续房产销售了。”

李川俊:“厉害,想不到,我们差点成为同行。你想找什么样的房子,预算多少?”

邱莹莹:“找50-70平方的房子,新房、二手房都可以,关键是地段。这么和你说,同等情况我宁愿牺牲平米也会选择地段。”

邱莹莹加重语气强调自己对地段的看重。

李川俊:“知道了,果然是做过房产销售的,哪怕是兼职,也知道地段对房产的重要性。”

放下筷子,拿出笔记本记录顾客的要求,

邱莹莹:“预算总价在150万以内,二手房倾向于家属房,比如教师、医生等等家属楼。”

李川俊:“知道了,我先帮你大致筛选一遍吧,户型比较好,交通方便,周边配套设施,社区成熟,物业好坏,这些我们看房的时候再详细了解。”

李川俊瞅瞅我,动动唇想说话,又没开口。

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