欢乐颂 21 新目标

万能配角：中介：美女，按照你的要求，我们为你筛选了几个房子，这个小区是最适合你的，位置优越交通方便，小区门口就是地铁口，周边配套设施齐全，超市菜式医院都特别近，小区保安24小时流动巡逻，小区物业管理很好，每栋大楼还有一位值班物业，门禁管理一人一卡，适合你们小姑娘住，安全！

邱莹莹：咨询一下，这个小区房价多少啊？

万能配角：中介：美女，这个小区叫欢乐颂，交付于3年前，属于中档高层小区，两梯四户，目前2万多的均价，你可以保存我的号码，以后需要买房了找我！

邱莹莹：恩，均价2万多，100平总价得要200多万，刚毕业大学生家里没矿可买不起这个房子。

万能配角：中介：像咱们刚毕业大学生买房一般都是家里支持的，自己买恐怕的积攒几年。到了，你看，给你推荐的就是2202，房东投资性购买的，专门装修出租，2室2厅1卫，次卧已经租出去了，是一个外企人事的美女，这次专门约了周末才能在家看房。

樊胜美：你们来啦，就是这个小妹妹要租这间房子么？

邱莹莹：是呢，姐姐，这边住宿什么样，吵不吵啊？

樊胜美：不吵，这层其他3家都没住人呢，特安静。

打量了一下主卧，简单的床、衣柜、书桌，最吸引眼球就是大大的阳台，让人看着很舒服，阳光可以从窗户进来撒满满屋，这点让我很满意。

房租3000一个月，压一付三，中介费一个月房租。

邱莹莹：行，就这间吧，我们去签合同，回头我搬家。姐姐，我叫邱莹莹，你贵姓啊，留一下联系方式，以后我们就是室友了，请多多指教啊。

樊胜美：莹莹，你好，我叫樊胜美，你可以叫我樊姐，以后有事找樊姐啊。

邱莹莹：好，谢谢，回见，樊姐！

网上约了个小面包，一车把我的行李直接搬到了欢乐颂。

现在一切就绪，工作和住宿都搞定了，就要好好挣钱了。

查询了一下政策，大学生工作满一年，就可以买房落户上海，争取在这一两年想办法把首付搞出来。

盘算了一下，目前正职工作转正升级A2工资底薪7500，不确定奖金1500-3000；3个月一考核一调薪，勤快点多和师傅请教学习，争取考核不掉队升职加薪。

存款实话实说是沾光富二代同学，在她家刚地产公司兼职卖房提成40多万；看在同学的面子上一点没克扣的都给我了。

还款了助学贷款，余额41万；目前有房租支出1万2，其他支出计划控制在8000以内，坚持到下月发工资，这样我存款缩水到39万。

琢磨着，想买房首付3成，目前 均价2万多，明年估计得涨价3万左右，100平太大得要300多万买不起；

买个小户型70平的，总价大概210万；3成首付63万，月供8千左右。

恩，这里有3个基本问题需要解决：

第一，首付加上税费其他费用需要准备至少70万-80万应对首付；

第二，买房以后装修家居家电至少需要30万-50万；

第三，买房以后月供固定支出8千左右，基本是工资对冲房贷月供，那么生活其他支出需求需要另外解决。

合计着要么是升职加薪，要么就要找到第二职业解决生活问题，还不能影响正职工作。

怎么办呢？

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