该不该买房 (2-1)

老百姓该不该买房（2）

东方问情：房产价值本质土地商业经济价值的延伸，只是淡化了土地原有承载的农业生产价值，使得在产权，交易，流通，保值，增值收益，方面更加客观凸显出来。

东方问情：社会化大生产时代，土地上的房屋产权因为居住属性和金融属以及商业属性，更加迎合了资本的趋利避害，使得普通民众普遍接受的主要选择之一，

房产已经和户籍制度，医疗条，教育就业等等深入捆绑已经成为当代社会实现阶层跨越的通道之一，再加上原有的居住商业经融等特点使得投资买房成为普通百姓主流价值观。

东方问心：当然土地房产已经被产品化商品化，他的价值就开始由供需关所主导，该不该去购买房子已经受到市场供求关系影响

东方问情：房产交易由于金额巨大因此流通过程中受价格波动影响也比较大。

东方问情：最近啊，肯定有人会告诉你，哎呀，别买房子，别买房子啊，房价马上就要下降了，因为房产税呀，他要征收了，学区房呢，他取消了，在国家干嘛说房住还不炒，房子是用来住的，不能炒这个房子啊，很快就会跌成白菜价，现在买房，那就等于你要高位接盘呢？你肯定会亏的血本无归。但是我要告诉你们啊，这全都是扯淡。

东方问情：今天要说点大家，你们肯定没听过的东西，内容绝颠覆你的认知，我从三个角度来给你阐述一下房价涨和跌的背后逻辑。

东方问情：。首先房价会不会跌啊，你要先问问中国人，他到底还需不需要买房子，那你要知道他要不要买房子，那你首先要搞清楚中国城市化的进程，他已经走到哪一个地步了，按照我们最近的。这个第六次的人口普查的结果你知道吗？现在农村啊，16岁以上的劳动力人口数量是5.12亿，其中从事农业劳动的是2.79亿，也就是说将近有一半的农村劳动力进入城里，更重要的是这种趋势干嘛呢？还正在加快，学者推测说，现在这个农村的劳动力啊，它的比例占到28%，但。 随着现在这种小农经济逐步的走向那种机械化的，所以比方说，哎用机械化去更机械化去中用飞机，干嘛去撒农药，按照这种高新科技的发展，30年之后的中国的农村劳动力会下降到5%，那你想想看，也就有着这么多的人都要到城里面来，也就是说这个时候说明什么？中国的城市化并不是已经完成了，而是正在进行当中，而这些进入到城里的人，他将来都要买房子，你买得起也买。你买不起她也要买呀，这是社会发展的生产力的必然结果呀，所以中国住房市场那还大着呢，不可能出现大跌或崩盘的现象。

东方问情：其次，房子，代表阶级，代表家庭，代表子女未来受教育，代表子女干嘛？未来的生存空间和生存环境等等。你看众人买房子，比方说第一套干嘛？自己住啊，第二套干嘛留给儿子娶媳妇啊，第三套干嘛？那狡兔还有三窟呢，那万一有个意外，那房子必定是房子，那总比炒股亏亏成零蛋强吗？所以啊，你要从这些方面来看，这不都是面子吗？都是文化吗，所以中国人买房子他是一种病，你能明白吗？中国人房子代表什么？他代表一切，我们这5000年不得不善良的民族，不得不勤劳获得不勇敢的这个民族房子更是上下5000年的一种习惯，一种文化，你怎么能改变5000年的文化呢？否则昔孟母就不用择邻处啦，有房子住不就行吗？什么环境啊，什么邻居啊，这么重要啊，但是在咱们中国人看来，那这可太重要了，所以中国人啊，只要一直有收入。只要咱中国经济一直在发展，我感保证有钱的人就会越来越多，而越来越多的有钱人就会越来越去买那些好的地方的房子，所以你说这个房子会跌，那我都不知道他能往哪儿跌，能跌到哪去，那怎么跌呢？这就是所有的政策都用上去，我觉得都很难影响咱5000年形成的文化和规律。

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