兄弟们聚会十一

乔任涵：每一年你们要还8000块钱，每个月你们也不过要还600多块钱吧！除去首付以后，你们差不多要还500多呢。这样的情况对你们来说现在确实非常有压力的，一个月再挣五六百元钱的情况下，确实我们的压力很大。

乔任涵：你们有没有想过？还更长的时间呢！比如说20年，30年呢？我们来看一下20年的情况吧。5万块钱，你们首付至少1万吧？剩下4万了。20年这个时间比较长，首付显得很重要，一年需要2400元的利息，20年的话就需要48000元的利息了。

乔任涵：我之前之所以没有先把首付给你们去掉，就是在这里等着你们呢！当然这只是我个人的想法和个人的意见。我只不过是了解一些金融知识吧，和那些专业的人士相比，我还差的远呢！

帅哥：老乔你接着说吧，大家都非常想听了。

乔任涵：这样算下来一套房子你们也不给我付了10万块钱罢了，可是20年算下来一年也不过河5000块钱，一个月你们也不过最多还上400元就够了，当然时间越长，你们付的首付越多越好。但是最多不要超过一半，如果有多余的钱和多余的能力，你不妨再买一套房试试。

乔任涵：说不定以后你们都要感谢我呢，今天这知识教给大家是让大家参考的，谁要是真的行动的，以后日子好过的时候多请我喝几次酒啊。反正我就想再过几个月，我的生意好了，我就去按揭买两套房住，只要我能坚持五年以后，这些房贷就不算什么问题了。

帅哥：老乔，我知道你说这些话是鼓励我们的，按照你的说法，30年的话，那么我们每个月还的钱更少了。

乔任涵：从经济发展的角度来看，物价是必然上涨的，每年有百分之几的通货膨胀是很正常的。这就造成了房价必然会上涨的，我记得小时候上学，五毛钱就能吃一顿早餐，可现在呢？一顿早餐需要三元钱。这还是最少的。

乔任涵：这差不多十二三年的时间，物价就差不多上涨了五六倍，，只是时间太长，人们感觉到还不是那么明显，因为这种速度已经比较缓慢了，国家经济每年的增长，加上通货膨胀，差不多就和15%左右了，只是现在刚开始，还不是那么明显呢！

乔任涵：这就是在经济发展的基础阶段，许多东西显得都不是那么的明显，一旦进入高速发展的时候，物价就会快速的上涨。房子到时候也一定会升值的，你现在买的房，十年以后你也长个五六倍吧，到时候也就30万了，你连本带息也不过付出了不到10万块钱。

帅哥：老乔你说的这些我们都知道了。你说的也是，物价确实会上涨的，小的时候一个冰糕也不过五分钱。现在差不多要五毛了吧？这就是区别啊！我知道你说的意思了！以后钱的购买力会越来越差。

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