又一个问题

李玉龙：家务事自己也说不清楚这个想法，毕竟是奶奶的……老爸也只是传达一下，应该是这样的。

李玉龙：至于为什么李玉龙这样想，老爸肯定不会做出这样的事情。

李玉龙：这笔钱放到李氏宗祠，也就算是每年给五婶发一点慰问金了，这个就给10万块钱吧！也算是一种补偿了。

李玉龙：李玉龙想到这里也就明白了，自家两个宅基地按照正常的补偿，也就是10万块钱……只是奶奶的安置问题该怎么解决呢！

李玉龙：看来自己只能安静下来才能想些事情，打完了电话，李玉龙又开始看书了，看了没一会儿就又想起了一个问题。资金的问题，看来找大家周转一下，问题都不大。不过周转的资金早晚都是要还的，还得是有自己的挣钱能力。

李玉龙：学习金融让自己明白了杠杆的好处和坏处，周转的这些资金其实就是用了杠杆儿呢！

李玉龙：嗯！所以说想要撬动一个更大的项目，那就必须……了解一下这里面的利润呢？

李玉龙：按照前面一号楼开发的三个单元来计算……自己的拿地成本在20万左右，这是需要支付的现金，然后就是刚开始的建筑成本这需要30万……各种材料都需要……虽然说有人垫钱，但是这种资金你早晚要周转出来的！

李玉龙：李玉龙在本子上写写画画，这一栋楼三个门洞，一个门洞是7层，这拿地的成本相当于自己要支付12套房子……对了，还有生产队的一套，要不然多出来的那几米地你就拿不住了。

李玉龙：等于要支付13套房子，这就差不多半个门洞没有了，剩下五个门洞才是销售的……李玉龙又仔细想了想，一个门洞一层是两套房子，这13套就是一个门洞啊！等于说自己盖了三个门洞，最终只能卖出两个门洞是自己的，这再加上建筑成本，也就是一个门洞的利润啊！哪有他们说的那么高……

李玉龙：李玉龙按照300块钱一平方来计算，一套房子也就按照130平方来计算，这个是按照1号楼的设计图纸来弄的……一个门洞14套房，三个单元就是42套房……

李玉龙：130×300，再乘以42，这样算下来就是1638000了……按照他们说的150万的成本差不多也就是这样了……毕竟这300块钱一平方这是按照最高标准计算的，实际操作中有些东西是能省的，但是150万左右的成本这个是实际操作出来的……也就是说一平方算下来不可能达到300块钱，因为第七层的面积还要大一些，所以这个……也就是290多一平方的……

李玉龙：10万块钱，这里面很好省下来呀！就光建筑成本这一块儿，自己都知道怎么省下这10万块钱。所以没有必要为这些东西太纠结了，自己上山拉自己的盖了楼的货物……虽然这个不太符合规矩，但是……

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