不如自己开发土地

刘建华：刘建华听到这里心中也是一惊，自己也想到了这方面，只是没小娟想的这么完善，本来我也想了一些，就是给那些人一部分钱让他们离开，剩下的就跟政府谈判，可是你现在又给了我一个新的思路，我能不能承包这件事呢毕竟我还有一部分钱……

王玲娟参谋长：这个要看你爷爷的意思，如果你想干的话，必须先给他老人家给商量好了，如果他支持你这样做的话，那还可以，如果他不支持村上的人也不支持，那你干不成呢！

刘建华：嗯！这个是在为村上的人谋福利呢，大家肯定是都能同意呢！

王玲娟参谋长：嗯！这样的话涉及的资金可不少呢！以你现在的财力，应该完不成这些投资呢！

王玲娟参谋长：如果你们村上的土地全部开发，按照城南区政府的规划，整个村庄要建65栋32层的小高楼呢！如果不是考虑到距离城墙的边缘太近，估计要建设64层都没什么问题。

王玲娟参谋长：这一栋楼的基本投资就是2000万，这只是能够完成主体的钱，如果你自己想要的话，完全不出售的情况下，这一栋楼你就要投入8000万左右，65栋楼，这就需要大约四五十个亿了。

王玲娟参谋长：当然这还不算买土地的钱，还有一些工程的钱……按照城南区域的造价估计在70~80个亿之间。

刘建华：爷爷上一次给我转了32亿多，加上我自己的钱一共也不到33亿……看来今后自己真的要多弄一些钱了。

王玲娟参谋长：嗯！你有33亿的本金的话，这个还倒是可以操作一下……先购买土地以后，然后再进行下一步的操作……只要资金链不断，这个问题就应该能够解决。

刘建华：嗯！这个应该问题不大，毕竟今后我也能快速的挣钱呢？

王玲娟参谋长：只要购买土地以后就可以把这个土地抵押给银行，然后再贷款……再进行下一次开发，或者你可以把这些土地让村集体和你合作开发也行。

刘建华：这么说来，我有这30多亿的资金就可以慢慢的操作了，看来有机会还要跟爷爷去打猎呀！

王玲娟参谋长：嗯！这个只是我一个初步的设想，毕竟这里面牵扯的细节太多了，还需要专业人士给你策划一下如果你真的想做，我倒是可以给你介绍一个地产公司，你们可以合作一下……

刘建华：这个我考虑一下，到时候再说……跟这聪明人聊天就是不一样，想法也不一样啊！

王玲娟参谋长：你这是夸奖我呢，还是……

刘建华：我这当然是夸奖你了，你还想怎么样呢！你刚才不是说口渴了吗？走吧，我请你喝果汁……刘建华用力的划着船来，到了凉亭处买了两杯果汁，然后划着船就在这水里慢慢的游玩了。

王玲娟参谋长：喝了半杯果汁，其实今后无论你想做什么，都要先有一个方向。只要这个方向不出现大的错误，你都可以朝着这个方向去努力呢！

刘建华：嗯！这个我明白，这件事如果做好了，对于我们村上来说都是非常有利的。

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