四年没有租出去的房子 (2-2)

杨雪：（淡淡的）你看，这房子快五年的时间都没有租过，房间里所有东西都是原样，你觉得，会是什么原因？

亮亮：（诧异）莫非，这房子真的有什么问题？

亮亮：（激动）我知道了，是这房东长期在外地，不方便提供看房？

杨雪：（淡淡的）那你又是如何带徐总去看的？

亮亮：（温和）借的钥匙啊。（恍然大悟）对啊，如果是看不了，那怎么可能大家都能看这房子，房东显然是信任中介的，难道，是价格太高或者客户不好。

杨雪：（淡淡的）客户是一方面，价格其实并不高，从前这房子对一手客户的时候，曾经挂出了三千五的低价。

亮亮：（震撼）那是为什么，我不明白。

杨雪：（淡淡的）既然房子没有问题，客户也多，为什么租不掉，我想，大概是房东自己可租可不租，他在外地工作，但是时间自由，如果要回来，随时都可以，但是房东显然是有其他理由。

亮亮：（茫然，着急）那我们怎么办？这怎么租个房子还得先破案呐，这都快成悬疑小说了。

杨雪又从包里拿出了一些文件资料给了亮亮，亮亮赶紧接过。

杨雪：（淡淡的）这些是我从其他渠道弄来的，房东的情况以及房子的情况，房子在三楼，楼下有两家人，一家是房东的旁系长辈，一家是房东的好友，那么起码第一点就是，房东对客户绝对挑剔，因为他不会不顾及楼下居民的情况。

亮亮：（赞可）有道理。

杨雪：（淡淡的）三楼与房东门对门的，是一位单亲母亲，带着自己应该是即将高考的女儿，那么，如果此时谈包租，房东一定会担心装修的工程影响到隔壁学生复习，因此，这也是为什么，房东对于一直认可的包租产生了犹豫的理由。

亮亮：（诧异，震惊）同层有个学生你是怎么知道的？

杨雪：（淡淡的）从302的窗户可以看见301的阳台，阳台上晾着静安高中的校服。

亮亮：（诧异）那你又是怎么确定住的是即将高考的孩子？难道校服一个年级一种款式？

杨雪：（摇头，淡淡的）不是，这个东西，我现在没办法教你，需要你自己观察。

亮亮：（担心）这么说起来，我们就没法签这一单了啊。

杨雪：（摇头）不一定，如果工程队小心一点的话，楼下不会受到太大影响，主要是楼上同层这一户，晚上我去看看情况再做决定。

亮亮：（羡慕）杨雪你真了不起，晚上我和你一起去吧，让我跟着你学习学习吧。

杨雪：（淡淡的）好。

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