你的客户是他

杨雪又做了一次预算，把所有的装修和出租模式，以及几年后的价值都做了最高最低以及中间预算，如果说真的要按照自己预估的这样，那么，只有两种方式，降价，或者延长租期，只有延长了租期，才有可能将收益扩大到最大化。

亮亮：（期待）杨雪，这是什么啊。

杨雪：（温和）收益预估比例，你的客户一定是一位老包租客户了，对于收益的这一块，他一定拿得死死的，如果你真的想继续谈，先把这三张图发给他，问问他的想法。

亮亮：（期待）好，我去试试。

亮亮打了个招呼之后，就把杨雪做的规划图发给了徐经理，徐经理正在忙没有看，回家之后，看见这份预算图，对亮亮有了一个全新的认知。

徐经理：（微信）小姑娘，一开始我以为你什么都不懂，没想到你会做出这样详细的计划来，看来你也是个专业的老手了，不错，你做的计划跟我想的不谋而合。

亮亮盯着屏幕愣了很久好久，这还是徐总第一次对自己说这么长的一段话，以往从来都没有。

亮亮：（微信）徐总您过奖了，如果可以的话，您看哪个方案在您的参考之内？

徐经理：（微信）你去谈吧，如果租期能达到十年，我可以考虑，但是价格要分三个阶段，前三年4300，后四年4500，最后三年，4700，不能再加了。

亮亮：（微信）好，我去整理一下。

徐经理：（微信）期待与你签约。

徐经理聊完就去看书了，没再理会亮亮，亮亮有了新的计划，欣喜不已。

不过，这也不是这么容易谈成的，毕竟一下延长了四年租期，十年里，变化性太大了。

亮亮：（温和）杨雪，你能不能帮我看看，客户这回提出的要求是不是正当的。

亮亮这一次直接把微信对话框递给了杨雪，杨雪看完震撼不已又不知所措。

杨雪：（震撼，不知所措）这是你的客户……

亮亮：（温和，开心）是啊，他看了你的方案非常赞许，还夸了我诶。

杨雪：（凝重）你的客户，是他……

亮亮听不懂杨雪的话，杨雪关掉了新闻打开了电脑的精准换算，将所有数据都代入了进去，亮亮看见杨雪这样上心，感动不已。

亮亮：（感动）杨雪，谢谢你，你想吃什么，我去给你买宵夜回来。

杨雪：（凝重）不用了，如果你有需要，这个合约我会帮你一起谈，但是我有一个要求。

亮亮：（开心）好，你说。

杨雪：（凝重）这件事不要告诉任何人，包括肖经理。

亮亮：（想了想，点头）好，这个容易，我答应你。

杨雪这会儿懒得出去，直接泡了一杯速溶咖啡，连糖也没有加。

杨雪翻遍了这几年徐经理的装修风格，想来这几年他也不太装修欧式了，主攻复古和简约的风格。

杨雪又新增了一项复古装修的图纸，算下来，无论是用哪一种装修，按照徐经理的风格，都要十五万左右。

亮亮：（期待）杨雪我真羡慕你，什么都懂，如果有一天我也可以这么厉害就好了。

杨雪：（凝重）不难的，曾经有个人教过我，如果你想学的话，有空了我也可以教你。

亮亮：（开心）好，那我先谢谢你了。

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