第3章：凌洲 (2-1)

凌洲今年39岁，是甘肃人，退伍兵。他退伍后从装修公司开始起家，他装修的酒店多了，开始研究酒店行业，那时行业不像现在这么繁荣，他先从旅馆开始做起。考虑到投资金额和风险，凌洲选址没有选择最佳位置，房租是关键。自己来装修，头两年不挣也不赔，持平。

凌洲自己学习了酒店管理的知识和房地产开发，工程相关的知识，凭借着装修资源的便利，很快开了三家旅馆。凌洲在年底盘账的时候，去掉所有开销，发现旅馆没赚钱，就是白忙乎。他开始想往高端发展，正好有这样的一个好机会：他给装修的当地开发商没有钱付装修款，想以公寓抵账。

这在当时也是平常的事，凌洲看过抵账房后改变了主意，抵账房是一整栋酒店式公寓，抵账给他的是一整层，1200平，20套左右。他问权利人，这栋楼可曾散售过，开发说没有，整栋楼一套未售，他是第一家抵账的债主。凌洲心里很高兴，当场作出决定跟开发商商量：抵账房他不要了，他要长租15年整栋楼，抵账房的装修款改变成租金。

权利人高兴啦，不用抵账啦，还能租出去，装修款也不用还了，到期房子还是自己的，自己赚了呀！两个人一拍即合，回去就准备租赁合同签约。

凌洲把长租过来的酒店式公寓定位为准四星级，装修和用料都是用的高档的，凭借着良好的征信和退伍兵的优势，从银行贷出装修款。酒店的每一件事每一个地方都是凌洲亲自动手，亲眼盯着，亲自选料，一头扎到酒店里，经过4个月的装修，酒店开业啦！效益很好，为凌洲以后拓展酒店的版图打下基础。

尝到了甜头的凌洲怎会停下脚步？一边拓展装修的业务，接了一个项目又一个项目，一边在学习酒店的管理和全国看市场，做比对。圈子里的人知道了他本要抵账过来的酒店，他长租了，找他装修的人多了起来，都是把酒店或者酒店式公寓，商办长租给他，他的酒店变成连锁，根据规模，划分为低端、中端、高端。

随着酒店开业数量的增加，凌洲的钱包也越来越鼓，权利人索性提出让凌洲收购过去，这样，凌洲轻资产的同时，重资产也在做。

从第一家酒店开始，凌洲就很忙，没有时间顾家，她的妻子是个护士，以前，凌洲当兵，一年到头不回家，有情可原。现在是做生意也是一个月难见几次，家里孩子都是自己带，也是辛苦，也是委屈。他的妻子刘玉梅从开始就不同意凌洲做酒店，让他专心做装修，多关心儿子和自己。

凌洲是个血性的男人，也是个事业心很强的男人，退伍后从零做起，他的起点很低，所以他就要加倍努力，才有机会力争上游。他不是有虚荣心，挣大钱，做土豪，只是做一件事就想把它做好，全力以赴做到最好，让自己站在行业的顶尖。

他与刘玉梅是亲戚介绍相识，年龄到了，差不多就结婚了，这些年他在部队，她在家，很少有交流，没有什么共同语言。儿子出生，也是鲜少见面，生疏的很。对妻子，凌洲责任大于感情，所以两个人经常吵架。凌洲是大男子，他的性格不屑与女子吵架，也不擅长，更没有时间浪费到吵架上，往往刘玉梅说十句，他能回一句，到后来一句都没有，直接走人。刘玉梅被这样的凌洲气的不行。凌洲住在酒店，也不回家。

刘玉梅在这样的情况下坚持两年，提出离婚，凌洲没有同意，又过了半年，刘玉梅想带孩子去国外读书，并再次提出离婚，凌洲同意啦！当时凌洲刚刚开业第一家准四星的酒店，没有存款，承诺刘玉梅：孩子生活费学费他来全额出，等过两年有进账，补给她200万。两个人和平离婚，办好了孩子留学的手续，刘玉梅带着孩子去了国外，再没有回来。凌洲也兑现了他的承诺，2年后补给刘玉梅200万，学费生活费一直到大学，凌洲都承担。这些年，在钱上，凌洲对前妻和儿子从来都不会吝啬，只要刘玉梅开口，都会同意转账给她。

单身十来年的凌洲也没有守身如玉，曾有过女伴，对她们，凌洲没有感情，只有需求。也没有过再婚的想法，他觉得麻烦，一次已经够了。

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