开始会计学习之路5 (2-2)

小李：

曼珠沙华：相关系数=1，不能分散风险。

曼珠沙华：相关系数在-1到1之间可以分散风险，不能完全分散风险，相关系数=-1，完全分散风险。

曼珠沙华：相关系数=0，表示不相关。

小李：

曼珠沙华：NQM是-1

小李：选A

小李：NPM是0.3

小李：

曼珠沙华：寿命不确定的无形无论是否出现减值现象，每年都应该进行减值测试，有寿命期限无形资产的残值一般视为0，所以选D

小李：

曼珠沙华：我感觉你没算!

小李：答对了!这个我连题都没看懂!

曼珠沙华：你选300是不是只考虑来公允价值变动损益?

小李：是的!租金那块没看懂

曼珠沙华：有租金就是有钱，那么租金在22年的收入为240/12*7=140

曼珠沙华：这俩钱都在借方，直接加在一起就是440万

小李：

曼珠沙华：是成本模式入账，所以与公允价值关系不大，直算账面价值

曼珠沙华：1650-50=1600，然后1600/20*3=240，最后1650-240=1410

小李：看懂了

小李：

曼珠沙华：成本转公允价值模式，会计政策需要变更，公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

曼珠沙华：会计分录为借:投资，投资性房地产_成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 盈余公积 未分配利润

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