有点杂的学习笔记
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融资租赁

O:按经营方式进行划分,我国融资性租赁可分类为?

1.直接租赁

2.转租赁

3.售后回租

A:还有各种好处

A:各种税收优惠支持对应租赁业务,不用上交太多money

A:改变资产结构,原本负债变资产?咳,I don't know 具体

A:我国目前最大的租赁杠杆倍数为10倍,原本1000万的钱,用了租赁后可以干1亿的事儿

A:而且在以前发展前期,国内技术有限,但需要一些高科技来生产商品,所以可以用租赁引进外资,获得新设备

A:我瞎说的,目的凑章数,游客请自行辨识😖😝

A:直接租赁,直接从供货商那里拿货

A:转租赁,有个转字,意味着,我已经租了你家大船开了,然后我转手把这船船又租出去了

A:售后回租挺会玩的

A:你已经把你房子卖给我了,但你又租这房子住

A:卖出后租回,肯定得有盈利空间的

A:要不没人会卖

A:用专业术语来说,是盘活资产,让权利(所有权)变成资金(money)

A:总归就是有更多钱干自己想干的事情了

A:税收优惠跟改善资产结构冒个泡后扔走

A:租赁中各种权利的转移变动对应着各样业务

A:监管机构(?)能分清,我想摆烂

A:我也不确定我记的是什么来着了

A:不过幸好,唔?学校教务系统访问出错?好吧,课表看不了,我也不确定我课是不是方便划水的了

A:上面图片分别对应开头123

A:还有一个4漏了再补上,图片不清晰没办法,小手一抖,像素一花,多自然

A:委托租赁,这有个中介,掌握客户资源的中介,这里叫承租人

A:不过承受风险的还是委托人,所以选好中介,勿入麻烦

A:中介赚的钱=“我们这些韭油油的房客的租金”–“原本和房主定好的租金”

A:很自然地,能揩油就要揩油了

A:

A:其实我画的图还算清晰,白纸黑字,不过太潦草了

A:虽然这图放出来以后估计也不会看,它跟画的还有偏差,但是拍都拍了,扔一边就不用想再找出来了

A:将就着用吧,一边签委托合同,一边签租赁合同,这合同啃得有点多,我做的饭不好吃😭

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